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招商引资 - 正文

2013年度仙桃投资环境介绍

添加时间: 2013-05-07 09:30:44 关注: 2310

关于仙桃市投资环境有关情况的说明

 

    仙桃市直属湖北省政府管辖,全市国土面积2538平方公里,人口155万,城区面积63平方公里,城区常住人口45万。辖4个省级工业园区、3个市属街道办事处、15个建制镇和1个风景管理区。湖北省政府规划确定仙桃为武汉“1+8”城市圈西翼中心城市和江汉平原物流中心城市。仙桃的工业园区(经济开发区)与街道办事处为两块牌子,一套班子运作,体制顺畅,政务成本低,行政效率高。仙桃是中国唯一的体操之乡,2012年又获得“亚洲体操之乡”称号,也是中部地区著名的文化之乡、状元之乡、鱼米之乡。仙桃的经济成分全部民营化,市委、市政府以综合成本低于沿海、政府服务优于沿海、客商投资感觉好于沿海为追求理念,使仙桃成为沿海产业转移的投资洼地和创业热土。

    仙桃是江汉平原明星城市。江汉平原是湖北省人口密度最大,经济最繁荣的地区。仙桃是江汉平原交通、通讯、海关、商检、商贸物流中心和重要的新型工业化城市,经济发展一直位列全省市县前茅,多次荣获“中国最具投资潜力中小城市百强”和“中国最具区域带动力中小城市百强”、“中国金融生态城市”、“全国文明城市创建先进单位”、“全国卫生城市”、“全国科技进步先进市”等殊荣。

    30年的改革开放,仙桃经济得到长足发展,城市的综合经济实力连续十多年位居全省县市之首,并跻身全国基本竞争力“百强”和中部“十强”县市。初步形成了机械电子、食品加工、精细化工、无纺布卫材、纺织服装等五大产业板块。湖北仙桃国家农业科技园区,是科技部等六部委批准成立的第三批27个国家农业科技园区之一,是湖北省第二个国家级农业科技园区(另一个为武汉国家农业科技园区),落户仙桃的中国名牌、中国驰名商标和省级著名商标的食品企业已达20家;彭场镇(省级工业园彭场工业园所在区域)无纺布制品出口占全国42%以上份额,被评为“全国无纺布制品名镇”,并进入中国特色产业百强市;中粮集团、中国恒天集团、中国普天集团等3家央企,台湾旺旺、台湾健鼎科技、台湾联茂电子、台湾六和机械、台湾康舒电子等35家台资企业,以及加多宝饮料、香港丝宝集团、北京燕京啤酒、北京神雾、香港真巧食品、福建海新食品、湖北宜化、浙江银泰百货等一大批中外知名企业纷纷落户仙桃。仙桃之于武汉,好比昆山之于上海,东莞之于深圳。

    一、仙桃交通区位优越,物流运输快捷方便、成本低廉。

    仙桃市位于华中腹地,紧邻武汉,区位交通条件优越。距离武汉天河国际机场、武汉港、武汉保税物流园只有1小时高速车程。仙桃到上海、广州、北京、重庆、西安均在1000公里交通到达半径内。

    仙桃境内沪(上海)渝(重庆)高速、随(州)岳(阳)高速穿境而过,武汉城市圈大外环“孝(孝感)仙(仙桃)嘉(嘉鱼)”高速公路正在建设之中,京珠高速与沪渝高速交汇点距离仙桃城区30分钟车程。

    汉宜高速铁路现已通车,从仙桃坐动车可直达上海、南京、北京、广州等地。武汉至仙桃城际轻轨也正在规划建设之中。

    “十二五”期间(2011年—2015年),仙桃交通将形成三条高速公路、三条铁路、一条国道、一条黄金水道的立体交通格局。

    仙桃现有各类物流企业75家,正式登记在营的第三方物流企业63家,其中59家分布在城区各地,4家分布在经济活跃的乡镇。据不完全统计,全市仓储总面积为50多万平方米,物流业从业人员8000人左右,主要从事工业生产资料、农业生产资料、日用品、家用电器、家具、建筑材料、食品以及农产品等物流业务。中远集团、安得物流、珺邦物流等知名的物流公司均在仙桃设有分公司,完全能够满足企业未来产品运输的需求。

 

    二、仙桃劳动力资源充足,职业技术教育体系完善,能满足企业长期发展对人力资源和不同层次人才的要求,且劳动力成本相对较低。

    (一)人力资源。仙桃劳动力资源丰富,产业工人多,用工成本低,全市现有剩余劳动力70万余人,有约38.9万人在沿海地区务工。

    江汉平原是湖北剩余劳动力富集区,人口密集居中部之首。仙桃周边50公里半径内,辐射潜江、天门、汉川、洪湖、监利、蔡甸等县市近1000万人口,其中富余劳动力约100余万人,可为企业提供充足的人力资源。

    (二)职业教育。仙桃现有高等教育学院(华中师范大学仙桃学院)1所,职业学院2所,职业中专7所,高中20所,其中仙桃职业学院是全国重点高职高专,在校学生1.6万人,每年毕业生0.7万人;汉江职业学院为江汉平原最大的职业技术培训基地。仙桃每年有技校和成人教育毕业生1万多人。

    仙桃周边有大中专学校、技校21所,培训学校60余所,每年毕业生10.5万人。

    (三)人资培训。根据企业要求,我市已与40所职业技术学院(校)和技工学校实行校企合作、合作办班,同时采取定向招工、定向培训、百校进仙桃等形式,为企业培养多层次的专业人才。

    (四)仙桃市法定最低工资标准为900元/月。

 

    三、仙桃工业园基础设施完备,生产成本低廉,能满足企业当前和将来扩规的要求。

    1、水:目前有自来水厂3座,产量30万T/D,实际用水最高峰10万T/D,剩余供水能力20万T/D。

水价:生活用水2.30元/T(含0.8元/T污水处理费)

    工业用水2.70元/T(含0.8元/T污水处理费)

    2、电:现有2座220KV变电站,有10座110KV公用变电站,有15座35KV公用变电站(不含用户专变),剩余容量21万KVA。

    电价:(大工业用电)1-10KV电价0.6448元/kwh;

    110KV电价0.6048元/kwh。

    “十二五”期间(2011年—2015年),仙桃电网将新建550KV、220 KV变电站各1座,新增变电容量80万KVA;新建110 KV变电站7座,净增变电容量48.6万KVA;扩建110 KV变电站5座,净增变电容量13.85万KVA。

    3、天燃气:现有忠(忠县)—武(武汉)、川气东送2条天然气主管线保障供气,设有2个分输站,天然气供应没有限制。

    工业用气价格:2.80元/m3。

    4、建筑成本(以下为平均价格,只作参考)

         混凝土:350元/㎡左右(不含消防、水电)

        全轻钢屋面:600元/㎡左右(不含行车)

        砖混结构:700元/㎡左右

        框架结构:1000元/㎡左右

 

    四、仙桃提供的优惠政策

    (一)土地和税收  

    市政府根据项目投资强度、环保程度、科技高度、链条长度、税收额度、建设年度等因素,实行“一事一议”。

    (二)项目建设费用

    1、市行政事业性收费:全免(详见附件一)

    2、劳务性和中介组织服务性费用:按《仙桃市重点工业项目基础建设收费优惠办法》(仙优领发[2010]9号)文件执行(详见附件二、三)

    (三)仙桃将电力、给水、天然气、有线电视、通讯、宽带、排水排污、道路各项配套设施到达厂区红线边,项目建设时免收开口费和接入费。

    (四)支持企业成为高新技术企业并享受相应优惠政策

    企业建成投产后,市科技局、财政局、国税局、地税局协助申报取得高新技术企业资格,享受所得税率15%的优惠政策,同时积极为企业向上争取扶持资金。

    (五)给予企业金融服务和优惠政策。

    企业在仙桃注册后,市政府根据贵公司的要求委托相关银行提供个性化的理财服务,提供适合的金融产品及贷款服务,并给予优惠。

 

    五、仙桃对企业的服务承诺

     “三最”承诺:最优质的服务、最优惠的政策、最优良的环境。

     “四式”服务:秘书式参谋,保姆式服务,警卫式保护,亲情式关爱。

     “五零”举措:代办零收费。服务零距离,配套接零负担。生产经营零干扰。兑现优惠政策零障碍

     “五制”要求:领导包挂制,部门包保制,民警驻勤制,手续代办制,服务专员制。

    我方将信守承诺,支持企业在仙桃发展壮大,力争使项目投资成本最低化,公司运营效益最大化,服务质量最优化,实现双方互利共赢。热忱欢迎各位企业家莅临仙桃参观考察!

 

项目联系人:湖北省仙桃市招商局   余永波(副局长)

                电话:15671166999  传真:0728-3315689

                E-mail: 2ybzs@163.com

 

附件一

市级行政事业性收费项目一览表

 

 

序号

项  目

收费单位

国家收费标准

备 注

1

绿化补偿费

建委

征地面积30%为绿地,每缺1m2补偿400元

免收

2

新型墙体材料专项费用

建筑面积7元/m2

免收

3

房产所有权初始登记费

房产局

4000 m2为980元,每增加100m2,递增10元,另加60%他项权利费

免收

4

城市配套费(含规划工作经费)

规划局

建筑面积45元/m2

免收

5

人防工程费

首层建筑面积(或总建筑面积2%)640元/m2

免收

 

 

 

附件二

项目建设劳务性收费一览表

 

 

1、档案整理综合服务费

单位元工程(50万元以下)2000元,(50-100万元)3000元,(100-300万元)5000元,(300-500万元)8000元,(500万元以上)10000元

2、施工图设计审

查咨询费

工程造价0.18%

3、招投标交易服

务费

(100万元以下)0.2%(2000元),(100-500万元)0.18%(7200元),(500-1000万元)0.16%(8000元),(1000-5000万元)0.14%,(5000-10000万元)

0.08%,(10000万元以上)0.04%

4、编制环境报告

书(表)

见环境影响收费标准

5、评估环境报告

书(表)

见环境影响收费标准

6、房屋测绘费

住宅1.36元/m2,其它2元/m2

7、白蚁防治费

建筑面积2元/m2

8、施工渣土处置费

工程造价0.3%

9、地形测绘收费

每幅图1.8万元,每件定桩放线5000元

10、地质勘察收费

建筑面积8-12元/m2

11、规划设计收费

征地面积基价5万元,(3-10公顷)1.8万元/公顷,(10-20公顷)1.5万元/公顷,(20-30公顷)1.2万元/公顷

12、防雷技术服务

1.4元/ m2

13、建设项目环境影响咨询收费标准  单位:万元

咨询服务项目估算投资额(亿元)

0.3

以下

0.3-2

2-10

10-50

50-

100

100以上

编制环境影响报告书(含大纲)报告书

5-6

6-15

(每檔0.53)

15-35

(每檔2.5)

35-75

75-110

110

编制环境影响报告表

1-2

2-4

(每檔1.2)

4-7

7以上

 

 

 

附件三

 

附件四

仙桃项目金融服务方案

 

 

业务品种

收费项目

收费标准

优惠收费

结算类

汇划手续费:1万元以下(含1万元)

5.5元/笔

每笔10元,免收业务凭证费。

1万元以上-10万元

10.5元/笔

10万元以上-50万元

15.5元/笔

50万元以上-100万元

20.5元/笔

100万元以上

按汇划金额的万分之零点二收取,最高不超过200元

电子回单柜管理费

400元/年

日均存款达500万元免收

账户管理费

198元/年

日均存款达500万元免收

网上银行开户费

600元/年

年交易量1亿元以上免收

国内信用证

开证金额的1.5‰,最低300元(加收邮电费)

日均存款达800万元以上免收

承兑汇票

手续费0.5‰,敞口费率为1.5%

日均存款达1000万元以上免收

开证手续费

开证金额的0.15%,最低300元

日均存款达800万元以上免收

国际信用证通知费

200元/笔

免收

信用证议付/审单

议付/审单金额的0.125%,最低150元

免收

汇出境外汇款

汇款金额的0.1%,最低50元,最高1000元,另加邮电费

日均存款达1000万元以上免收

跟单托收

托收金额的0.1%,最低100元,最高2000元

免收

授信类

融资类保函

比照我行同期贷款利率减半执行,最低1000元/季

日均存款达800万元以上免收

付款保函

0.15%/季,最低500元/季,效期超过一季的,担保费率每季递增0.05%

免收

履约保函

0.1%/季,最低500元/季

免收

资信证明

500元/笔

免收

人民币流动资金贷款

一年期6.06%

总行级重点客户下浮15%至上浮5%,省行级重点客户下浮5%至上浮10%,其他基准利率至上浮40%

人民币固定资产贷款

一至三年6.10%;三至五年6.45%;五年以上6.60%。

国内贸易融资

5.60%

人民币海外融资

比照人行同期限基准利率

总行级重点客户下浮25%至上浮5%,省行级重点客户下浮5%至上浮10%,其他基准利率至上浮40%

外币贸易融资

比照同档次人民币利率

外币流动资金贷款

比照同档次人民币利率

理财类

人民币结构性理财(2011.3.25日报价)

基准收益率

优惠收益率

2天

0.40%

1.50%

7天

0.40%

1.80%

14天

1.39%

2.70%

21天

1.39%

2.70%

1个月

1.39%

2.40%

2个月

1.39%

2.60%

3个月

2.60%

2.90%

6个月

2.80%

3.00%

9个月

2.80%

3.00%

1年

3.00%

3.20%

人民币周末理财

0.40%

1.50%

 

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